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Oct 09, 2023

Cuando los andamios les dan limones, los desarrolladores hacen limoneros

Los cobertizos de construcción de pies cuadrados son un mal necesario, destinados a proteger a los trabajadores

Pies cuadrados

Los cobertizos de construcción son un mal necesario, destinados a proteger a los trabajadores y transeúntes. Pero los esfuerzos recientes los han reinventado como instalaciones experimentales.

Citrovia, un jardín de árboles de limón, se instaló como un esfuerzo para adornar los andamios en un sitio de construcción en Midtown Manhattan. Credit... John Taggart para The New York Times

Apoyado por

Por Jane Margolies

Debajo de una tela ondulante similar a una nube que se extiende a lo largo de un campo de fútbol, ​​árboles de limón falsos con troncos morados y azules brotan de AstroTurf. Rodajas de limón del tamaño de mesas de café están esparcidas como adoquines de piedra de gran tamaño, y las plantas a la altura de la rodilla tienen mitades de los cítricos fundidos en resina de fibra de vidrio.

Esta maravilla seussiana tiene un nombre: Citrovia. Tiene su propio aroma personalizado y efectos especiales de iluminación. Y, como era de esperar, tiene su propio hashtag.

La extravagancia podría ser una atracción de parque temático. En cambio, es parte de un sitio de construcción activo en un tramo arenoso en Midtown Manhattan.

Este jardín de fantasía ha surgido debajo de un cobertizo de construcción en la base de una torre de oficinas que se está erigiendo como parte de un desarrollo de uso mixto de Brookfield Properties conocido como Manhattan West. Es el intento más reciente, y probablemente el más fantástico, de transformar el mal necesario de los andamios de construcción, el sistema de tuberías y tablones que se supone que protege a los transeúntes de la caída de escombros, pero que casi siempre arruina el área en el proceso.

"Los cobertizos de construcción son un impedimento para la actividad de los peatones", dijo Sara Fay, vicepresidenta sénior de marketing de Brookfield. "Esta fue una oportunidad para darle la vuelta a eso".

La industria de andamios de $ 13.7 mil millones incluye empresas que producen, alquilan, instalan y retiran las estructuras. Los avances en los últimos años han hecho que los sitios de construcción sean más seguros para los trabajadores, dijo DeAnna Martin, directora ejecutiva de Scaffold & Access Industry Association, un grupo comercial. Pero durante años, también ha habido esfuerzos para vestir los andamios de construcción.

Los postes de metal a veces se han pintado con colores personalizados, y se han contratado artistas para cubrir extensiones de madera verde cazador con murales. En Nueva York, donde hay más de 8.900 cobertizos en las aceras, como se les suele llamar, que se extienden unos 330 kilómetros, incluso ha surgido una organización sin fines de lucro para conectar a artistas y desarrolladores.

Las envolturas de edificios, otra medida de seguridad, se han impreso con obras de arte o incluso reproducciones trampantojo de las fachadas que oculta la red. El año pasado, un desarrollador colgó una ampliación de un ensayo invitado del New York Times por el comediante Jerry Seinfeld sobre un condominio de lujo en construcción en el Upper East Side de Manhattan.

Pero los intentos recientes de camuflar los sitios de construcción se han vuelto tridimensionales, y los rediseños del propio andamio han ganado fuerza. Y quizás no sea sorprendente que una estructura utilitaria deba reinventarse como una instalación "experimental", creada para selfies y publicaciones en redes sociales.

"Está destinado a ser subido a Instagram", dijo Fay sobre Citrovia.

Las estructuras esqueléticas son omnipresentes en Nueva York, donde, además de ser necesarias para construcciones nuevas, se instalan para inspecciones de fachadas que deben realizarse cada cinco años según un programa de la ciudad. El programa tiene como objetivo evitar tragedias como la de 1979 cuando un pedazo de mampostería que se desplomó mató a un estudiante de Barnard College o la muerte de un arquitecto en 2019 después de que se derrumbaran los escombros de una fachada insegura.

Pero muchos de los cobertizos en las aceras de la ciudad se dejan en pie durante años. Algunos propietarios de edificios los levantan y luego los dejan mientras posponen las reparaciones, todo para consternación de los residentes de la ciudad que preferirían no tener que correr a través de los espacios oscuros, a veces espeluznantes, y de los minoristas cuyos escaparates están oscurecidos por refuerzos transversales.

El cineasta John Wilson dedicó un episodio reciente de su serie de comedia de HBO a los andamios, que crecen "como un hongo", dijo.

E incluso la ciudad reconoce que los cobertizos en las aceras, si bien son necesarios, "no son agradables a la vista", dijo Andrew Rudansky, portavoz del Departamento de Edificios.

Dados los fuertes sentimientos sobre el tema, no es de extrañar que hayan surgido diseños alternativos en Nueva York. La firma Urban Umbrella se ha hecho un nombre con sus andamios altos, elegantes y vagamente góticos.

A pesar de ser tres o cuatro veces más caros que los andamios estándar, que normalmente se alquilan entre $80 y $150 por pie lineal, los diseños de Urban Umbrella han sido populares entre los clientes preocupados por mantener las apariencias, como boutiques y museos. Los andamios se pueden equipar con luces LED para iluminar las aceras y ventiladores para mantener las cosas frescas en verano. La música se puede canalizar a través de altavoces Bluetooth.

CookFox Architects adoptó un enfoque diferente en un proyecto reciente, proponiendo estructuras permanentes que acabarían con el ciclo interminable de montar y desmontar cobertizos en las aceras. Cuando DBI Projects, un consultor, organizó un concurso de diseño para un plan maestro para Seward Park Cooperative, un complejo residencial en el Lower East Side, la entrada de CookFox incluía marquesinas curvas, coronadas por plantas, que proporcionaban sombra y vegetación mientras realizaban su función protectora.

En otras ciudades, los cobertizos en las aceras han tomado diferentes formas.

Portman Holdings, que está construyendo un edificio de oficinas de 16 pisos en el distrito de South End, junto a una popular vía férrea, recientemente puso en servicio contenedores de envío en Charlotte, NC. Para garantizar que el público pudiera seguir utilizando el camino, 11 de los contenedores de acero, sin sus extremos, se colocaron en una fila, creando un túnel de 440 pies.

Gensler, que diseñó el edificio Portman, especificó los coloridos patrones pintados en el túnel.

"¿Por qué la cerca de madera es algo así?" preguntó John W. Gaulden, arquitecto y codirector general de la oficina de Gensler en Charlotte.

Esa parece ser la misma pregunta que se hicieron los ejecutivos de Brookfield cuando estaban desconcertados sobre cómo abordar un problema de tiempo inconveniente en Manhattan West.

El desarrollo de ocho acres comprende edificios de oficinas, una torre de apartamentos y un hotel, con una plaza pública de dos acres equipada con bancos ondulantes que también sirven como jardineras. La plaza está rodeada de espacios comerciales y de restaurantes en los pisos inferiores, incluido un próximo establecimiento del Union Square Hospitality Group de Danny Meyer.

Manhattan West está programado para abrir oficialmente en el otoño, pero no se espera que 2 Manhattan West, la torre de 58 pisos en construcción, esté terminada hasta 2023. La solución fue pintar el cobertizo de construcción de blanco y elevar el techo a 40 pies, en lugar de los 12 a 15 pies estándar, creando un área de 30,000 pies cuadrados que es lo suficientemente ventilada como para servir como espacio de reunión.

Inicialmente, el desarrollador planeó agregar solo las franjas de tela en forma de nube para ocultar el techo corrugado del cobertizo. De ahí surgió la idea de todo un paisaje. Se contrató a Cuttlefish, una empresa con experiencia en experiencias de inmersión de alta tecnología, para lo que su fundador, Evan Schechtman, describió en un recorrido reciente por el sitio como un "proyecto de decoración de cobertizo".

Debido a que ninguna planta real podía crecer en las macetas hambrientas de sol, se tuvieron que hacer plantas artificiales. Brookfield and the Cuttlefish recurrió a Adirondack Studios, una empresa de fabricación que ayudó a crear las atracciones de "Star Wars" y "Frozen" en las propiedades de Disney en Orlando, Florida.

Adirondack puso a trabajar a escultores, metalúrgicos, artistas escénicos y pintores en su planta de Argyle, Nueva York. Los limoneros, que miden hasta 16½ pies de altura, tienen un núcleo de acero cubierto de espuma. y se untan con epoxi. Las hojas hechas de un compuesto plástico se hornearon en un horno hasta que se doblaron y luego se moldearon. Todos los limones fueron pintados a mano.

Un perfumista cuyos clientes incluyen Cadillac y el Ritz-Carlton evocó el aroma cítrico, que flotará en el área, gracias a cinco difusores con temporizador. Esto significará que los transeúntes podrían oler Citrovia antes de verlo.

Las luces imitarán el amanecer y el atardecer en el paisaje artificial. "Imagínese en un día lluvioso, es un hermoso cielo azul", dijo Schechtman.

Brookfield nunca había probado una instalación de construcción tan exagerada, dijo una portavoz de la compañía, que no quiso revelar el costo del proyecto.

El desarrollador espera que los visitantes se tomen selfies frente a un limón de seis pies cortado por la mitad con vista a la Novena Avenida. Los niños también son bienvenidos. Los códigos QR esparcidos por todo el escenario brindarán acceso a un mundo virtual poblado por personajes de dibujos animados llamados Easy, Peasy y, sí, Lemon Squeezy.

"Citrovia no debe tomarse demasiado en serio", dijo Fay. "Está destinado a ser divertido y alegre".

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